Découvrez le prix des biens qui correspondent à votre recherche

Connaître le prix des biens vendus est un véritable atout pour estimer un bien immobilier. Cette information précieuse est désormais disponible à tous.

Comment ? Il suffit simplement de vous rendre sur le site des impôts et d’accéder à votre compte. Vous pourrez alors accéder au moteur de recherche PATRIM.

Vous y trouvez le prix des biens vendus avec leur adresse, la date de la vente, la surface du bien, l’année de construction, la surface, le nombre de pièces, la situation locative (bien en location au moment de la vente) et la présence d’un parking.

Intéressé? Pour retrouver ces informations suivez les étapes ci-dessous.

Accédez au moteur de recherche PATRIM

Accès site impots

Sur la page d’accueil de votre compte, dans la rubrique « Données publiques », vous avez un lien intitulé « Recherche des transactions immobilières pour m’aider à estimer mon bien ». Cliquez sur ce lien.

Vous arriverez sur la page d’accueil de PATRIM. Il vous faudra accepter les conditions générales d’utilisation et de cocher « Vente ou acquisition potentielle ». Gardez en tête que cette mine d’informations doit être uniquement utilisée comme une aide à l’estimation des biens immobiliers pour la raison que vous avez cochée (Ici: vente ou acquisition potentielle).

Remplissez vos critères et découvrez les prix des biens vendus

Vous arriverez alors sur le moteur de recherche PATRIM. Il vous suffit de renseigner vos critères.

Certains critères sont obligatoires :

  • Le type de bien (maison ou appartement),
  • Une fourchette pour la surface,
  • L’adresse du bien, si vous souhaitez mettre juste une ville, il faut une virgule devant,
  • Vous devez également préciser le rayon de recherche par rapport à l’adresse fournie,
  • Enfin, il vous faudra indiquer la période de recherche. Cette dernière ne peut accéder 37 mois. Si vous voulez couvrir une période plus longue, il vous faudra effectuer plusieurs recherches.

Cliquez sur « Rechercher ». Vous avez aussi la possibilité de préciser des critères plus détaillés: nombre de pièces, étage, nombre de niveaux. dépendances (parking, piscine, cave, etc.), fourchette de prix de vente ou de prix au m2, etc.

Tous les biens vendus et répondant aux critères s’affichent. Pour chaque bien vendu, vous pouvez télécharger les détails de la vente au format PDF. Enfin, si vous voulez revenir sur votre recherche, vous avez la possibilité de les modifier.

Vous avez maintenant les clés pour estimer au mieux un bien immobilier. Gardez toutefois en tête qu’il n’y a pas un seul logement qui se ressemble. N’hésitez pas à consulter l’article: Comment estimer un bien immobilier?

Réagissez

Prêt sans CDI
Un prêt sans CDI… Chiche?
Acheter ou pas un bien immobilier: là est LA question!
Acheter un bien immobilier
Acheter un bien immobilier: retrouvez les 7 étapes clés en infographie
Estimer le juste prix
Les clés pour estimer le juste prix d’un bien immobilier
Kasparov grand joueur d'échec
Les 5 règles pour bien négocier le prix d’un bien immobilier
Visite d'un bien immobilier: ce qu'il faut vérifier
Visite d’un bien immobilier: ce qu’il faut vérifier avant d’acheter
Visiter un appartement
Visiter un appartement: les questions à poser!
demande de prêt immobiler
Demande de prêt immobilier: 3 étapes pour obtenir votre crédit
Prêt sans CDI
Un prêt sans CDI… Chiche?
frais d'achat immobilier
Tous les frais d’achat immobilier à prendre en compte
Frais de vente d'une maison ou d'un appartement
Tous les frais de vente d’une maison ou d’un appartement
A vendre à louer
Vendre ou mettre en location: comment prendre la bonne décision?

INSCRIVEZ-VOUS
GRATUITEMENT

L immobilier n aura plus de secret pour vous...

Merci ! Votre inscription est bien enregistrée.

Oups! Quelque chose ne s'est pas bien passée....